Herzlich willkommen in der Welt des Immobilieninvestments in Dubai, einer Welt, in der moderne Visionen auf traditionelle Gastfreundschaft treffen und sich unzählige Möglichkeiten für kluge Investoren bieten. Sie fragen sich, ob Sie als Ausländer in Dubai investieren können? Die Antwort ist ein klares Ja. Dubai hat in den letzten Jahren die Türen für internationale Investoren […]
Wie Sie sich für die richtige Versicherung entscheiden
Wenn Sie sich für die richtige Versicherung entscheiden wollen, kann das kompliziert sein. Auf dem Markt gibt es viele Angebote und oft ist es nicht leicht zu verstehen, welches die beste Wahl ist. In diesem Artikel erhalten Sie Tipps und Hinweise, mit denen Sie die richtige Entscheidung für sich treffen können. Wie erkenne ich eine […]
Tipps zur Finanzierung eines Immobilienprojekts
Sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen ist ein Immobilienprojekt meist nicht ohne Fremdkapital möglich. Wer also ein Gebäude kaufen oder bauen möchte, ist in der Regel darauf angewiesen, sich die erforderlichen Geldmittel zu beschaffen. Meist erfolgt die Finanzierung durch eine Bank, die das Darlehen vergibt und dafür Zinsen erhebt. Nachfolgend geben wir ein paar […]
Der Weg zum Eigenheim – günstige Zinsen in der Baufinanzierung nutzen!
Viele Bürger träumen von der eigenen Immobilie. Egal, ob das Eigenheim oder eine Eigentumswohnung. Doch im Vorfeld müssen wichtige Aspekte beachtet werden, damit dieser Traum auch finanzierbar realisiert werden kann. Es existieren teils gravierende Unterschiede bei einer Immobilienfinanzierung bzw. bei den Baufinanzierung Zinsen in Österreich. Grundsätzlich gilt die Devise: nur wenn die Finanzierung auf einer […]
So funktioniert eine Baufinanzierung
Der Traum vom eigenen Heim wird von vielen geträumt. Doch die wenigsten verfügen über die notwendigen finanziellen Mittel. Wer jedoch nicht nur träumen, sondern seine Wunschimmobilie trotzdem realisieren möchte, der braucht eine grundsolide Baufinanzierung. Die muss jedoch auf die individuellen Bedürfnisse der Bauherren zugeschnitten sein. Dabei gilt es viele Fragen in Bezug auf eine mögliche […]
Teure Darlehen vermeiden: Die Rolle der Zinsen beim Immobilienkredit
Wer in Österreich eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder bauen möchte, kommt in den meisten Fällen nicht um eine Immobilienfinanzierung herum. Es sei denn, die Personen sind besonders vermögend und können die gesamte Finanzierung aus eigener Tasche stemmen. In der Regel führt der Weg zu einer Bank, die einen Kredit für das Bauvorhaben gewährt. […]
Brandschutzversicherung
Wenn es um das eigene Zuhause geht, möchte sich jeder gut versichern. Die wenigsten jedoch kennen die Details. Und gerade auf die gilt es, noch vor Abschluss einer Versicherung zum Schutz des Objekts zu achten. Das gilt für die Hausratsversicherung, für die Wohngebäudeversicherung, und ebenso für die Brandschutzversicherung. Es gibt Punkte, auf die Sie bei […]
Baurecht – Erbbaurecht in Österreich
Was in Deutschland das Erbbaurecht ist, heißt in Österreich schlicht und einfach nur Baurecht. Gemeint ist damit dieselbe Rechtskonstruktion. Mit dem Baurecht erwirbt der Bauberechtigte das zeitlich beschränkte Recht, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten. Was sich zunächst für so manch Bauwilligen als Jackpot erweist, kann sich in späterer Folge rächen. Denn nicht […]
Die Mietausfallversicherung und Ihre Begleiterscheinungen aus Sicht des Mieters
Vermieter und Mieter gehen einen Vertrag ein, der klar regelt, wann und in welcher Höhe die Miete für eine Wohnung erbracht werden muss. In diesem Mietvertrag wird meist auch geklärt, wie bei Mietrückständen oder Zahlungsausfällen verfahren wird. Sollten die Rückstände nicht ausgeglichen werden können, droht die Delogierung. Hierbei handelt es sich um ein gesetzlich legitimiertes […]
Online-Kredite für die Einrichtung abschließen: Das müssen Verbraucher wissen
Insbesondere wenn es darum geht, schnell und unbürokratisch einen Kredit für die Einrichtung zu erhalten, sehen sich viele Verbraucher im Bereich der Online-Kredite um. Beispielsweise bei einer finanziellen Notlage aufgrund einer Krankheit, der Notwendigkeit einer Reise oder wenn größere Wünsche wie eine neue Einbauküche finanziert werden sollen oder aber mit einem Dispokredit eine kurzfristige […]
Niedrige Zinsen: Warum sich eine Baufinanzierung jetzt lohnt
Für viele Anleger sind die niedrigen Zinsen zur Zeit ein großes Ärgernis, doch wer eine Baufinanzierung plant, kann von ihnen profitieren. Überstürzen sollten Hausbauer jedoch nichts, die Zinsen werden noch eine Weile niedrig bleiben. Wichtiger ist es, sich im Vorfeld über die besten Möglichkeiten einer Baufinanzierung zu informieren. Bauzinsen steigen seit Ende September leicht […]
Baufinanzierung in Deutschland: Das müssen Sie beachten
Rund 18.000 Österreicher wandern jedes Jahr nach Deutschland aus. Oft gehört dazu auch der Kauf eines neuen Eigenheimes. Deshalb haben wir hier die wichtigsten Tipps zu einer Baufinanzierung in Deutschland zusammengefasst. Wer bauen möchte, kann in Deutschland im Zuge einer Baufinanzierung eine staatliche Förderung erhalten. Verbraucher sollten einige Punkte beachten, um das optimale aus dieser […]
Mietwohnung Ablöse – Rechtliches und Tipps für Mieter
Am Ende eines Mietverhältnisses stehen die Kündigung sowie der Auszug. Dieser Vorgang ist klar geregelt und schützt einerseits die Interessen des Vermieters, aber auch jene der Mieter. Verantwortlich dafür zeigt sich das Mietrechtgesetz (MRG), welches unter anderem ein Ablöseverbot vorsieht. Allerdings ist diese Regelung nur dann gültig, wenn die betreffende Mietwohnung ganz unter den Vollanwendungsbereich […]
Wann der Vermieter die Kaution behalten darf
Die Mietkaution ist in Österreich eine gängige Praxis: Der Vermieter kann diese gegenüber dem Mieter bei Wohnungsbezug einfordern und sich so gegen Mietzinsrückstände und Schaden finanziell absichern. Sofern die Wohnungsrückgabe einvernehmlich verläuft und kein Schaden oder Mangel beanstandet wird, muss diese Kaution vollumfänglich zurückerstattet werden. Dieses Prinzip ist denkbar einfach und logisch, in der Praxis […]
Wohnkredit: Günstig sanieren, renovieren oder umbauen
Viele Österreicherinnen und Österreicher besitzen eine Immobile, und möchten diese nach Jahren wieder auf Vordermann bringen, oder schlichtweg verschönern. Ein Wohnkredit ist hier die ideale Finanzierungsform. Und in Zeiten niedriger Zinsen oft preiswerter als Sie denken. Doch auch hier gilt: Genau vergleichen, bevor Sie sich für einen Wohnkredit entscheiden. Ratenkredit, Hypothekarkredit, Autokredit. Viele Finanzierungen sind […]
Baufinanzierung über Bausparvertrag in Österreich
Eine Baufinanzierung über einen Bausparvertrag durchzuführen, ist eine der beliebtesten Finanzierungsformen in Österreich. Die Gründe dafür sind vielfältig, einer der wichtigsten ist mit Sicherheit das Vertrauen, welches Kunden in die Bausparkassen setzen. Auch die meist günstigen Konditionen und das transparente System, sorgen für eine große Beliebtheit. Um zu verstehen was eine Bausparfinanzierung ausmacht, beginnen wir […]
So funktioniert ein Hauskredit
Wer von einem eigenen Haus träumt, muss sich natürlich auch Gedanken um die Finanzierung machen, denn dabei handelt es sich um eine Investition, die wohl überlegt sein sollte und für einige Menschen eine gewisse finanzielle Belastung darstellt. Lange Zeit galt als Faustregel beim Immobilienkauf, mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital mitzubringen – je mehr, desto […]
Immobilienfinanzierung über die Lebensversicherung
Eine gute Immobilienfinanzierung zeichnet sich nicht nur durch gute Konditionen sondern auch ein klug durchdachtes Konzept aus. Ein viel gepriesenes Modell ist dabei die Rückzahlung des Kredites oder Darlehens mittels einer Lebensversicherung oder ähnlichen langfristigen Sparform. Doch funktioniert das heute noch? Gewinnt wirklich nur der Versicherungsvertrieb? Lebensversicherung als Tilgungsträger – das Konzept Im Gegensatz zu […]